利率上升给许多地方带来了困难。虽然存在多种减少对银行资金依赖的途径，例如许多国家成功运营的房地产投资信托基金（REITs），但越南尚未充分发挥其作用。目前，越南在利用这些替代融资渠道方面面临运营结构不足的问题。这意味着即使有可行的方案，也难以有效实施和推广。专家认为，需要建立完善的运营框架，才能真正实现融资渠道多元化。 解决这个问题对于减轻房地产行业的金融压力至关重要。 同时，这也将有助于提升越南经济的整体韧性，降低对传统银行贷款的过度依赖。