बढ़ती ब्याज दरों के कारण कई जगह कठिनाइयाँ आ रही हैं। कई देशों में सफल रहे रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) जैसे तंत्र, वियतनाम में अभी तक प्रभावी ढंग से लागू नहीं हुए हैं। वियतनाम को बैंकों पर अपनी निर्भरता कम करने के लिए विभिन्न विकल्पों की तलाश करनी चाहिए। इन विकल्पों में REITs जैसे वित्तीय उपकरणों का विकास भी शामिल है। हालांकि, सफलता के लिए एक सुव्यवस्थित क्रियान्वयन संरचना आवश्यक है। वर्तमान में, उपलब्ध विकल्पों के बावजूद, प्रभावी कार्यान्वयन का अभाव एक बड़ी चुनौती बनी हुई है। इस मुद्दे पर ध्यान केंद्रित करना और एक ठोस ढांचा स्थापित करना महत्वपूर्ण है।