尼泊尔的高端租赁市场正出现一种趋势，房产和房屋的租金越来越多地以美元标价，而非尼泊尔卢比。 这种现象正在将尼泊尔本地租户排挤出市场，并形成了一个监管机构从未涉足的法律灰色地带。 尽管实际交易以美元进行，但租金协议通常并未明确记录美元支付，存在潜在风险。 这种“美元化”现象反映了对尼泊尔卢比贬值的担忧以及对资产保值需求的增加。 监管部门尚未对此类交易进行监管或干预，导致市场缺乏透明度。 专家认为，这种趋势可能加剧社会不平等，并对尼泊尔的金融稳定构成潜在威胁。 这种情况在加德满都和博卡拉等主要城市尤为突出。