Au Népal, le marché locatif haut de gamme connaît une dollarisation croissante, avec de plus en plus d’annonces pour des appartements et des maisons libellées en dollars américains plutôt qu'en roupie népalaise. Cette pratique exclut de plus en plus les locataires népalais, qui ont du mal à faire face à ces prix exprimés dans une devise étrangère. Cette tendance opère dans une zone grise légale, car aucune réglementation n'encadre spécifiquement ce type de transactions. Les autorités népalaises n'ont jusqu'à présent pas pris de mesures pour contrôler ou réguler cette dollarisation du marché locatif. Le phénomène soulève des questions sur l'accessibilité au logement et l'impact sur l'économie locale. Cette situation inédite laisse les experts et les locataires s'interroger sur les conséquences à long terme pour le marché immobilier au Népal.