El mercado de alquiler de propiedades en Nepal está experimentando una creciente tendencia a la cotización y transacción en dólares estadounidenses, a pesar de que esta práctica no está respaldada legalmente. Cada vez más apartamentos y viviendas se anuncian en dólares, lo que dificulta el acceso al alquiler para los residentes nepaleses que ganan en rupias nepalesas. Esta situación crea una zona gris legal, ya que ninguna autoridad reguladora ha intervenido o aclarado la legalidad de estas transacciones. La dolarización del mercado de alquiler podría exacerbar las desigualdades económicas y la inestabilidad financiera en Nepal. Los expertos señalan la falta de regulaciones claras y la fluctuación del valor de la rupia como factores que impulsan esta práctica. Se teme que esta tendencia continúe si no se toman medidas para regular el mercado de alquiler y proteger a los inquilinos nepaleses.