मेलबर्न में किराए के लिए बनाए जा रहे अपार्टमेंट की संख्या पारंपरिक अपार्टमेंट से तेज़ी से बढ़ रही है। हालाँकि, ये शानदार इमारतें किराए की कमी को दूर करने का समाधान हैं या सिर्फ़ एक महंगा दिखावा, यह सवाल उठ रहा है। विशेषज्ञ इस बात पर बहस कर रहे हैं कि क्या ये परियोजनाएँ आम लोगों के लिए किफायती हैं। कई लोगों का मानना है कि ये अपार्टमेंट विशेष रूप से उच्च आय वाले लोगों के लिए ही उपलब्ध हैं। इस उछाल के बावजूद, किफायती किराए के विकल्प अभी भी सीमित हैं। इसलिए, यह स्पष्ट नहीं है कि क्या ‘बिल्ड-टू-रेंट’ योजनाएँ वास्तव में शहर की समग्र किराये की समस्या का समाधान कर पाएंगी। इस प्रवृत्ति का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि यह सभी निवासियों को लाभान्वित करे।