Melbourne connaît une augmentation rapide des projets de logements construits spécifiquement pour la location, surpassant le nombre d’appartements traditionnels. Cependant, des questions se posent quant à leur capacité à réellement résoudre la crise du logement locatif. Ces tours, souvent luxueuses, pourraient ne pas être une solution abordable pour tous. Le débat s’intensifie : ces constructions représentent-elles une réelle réponse au manque de logements, ou une simple diversion coûteuse ? Certains craignent que ces projets ne s'adressent qu'à une clientèle aisée, laissant de côté ceux qui ont le plus besoin de logements abordables. L’impact réel de ce boom sur l’accessibilité au logement reste donc incertain. Il est essentiel d'examiner si cette multiplication de l'offre locative profite à l’ensemble de la population ou seulement à une minorité.