Le marché immobilier vietnamien est confronté à un déséquilibre croissant entre les prix de vente et les revenus locatifs. Malgré une augmentation rapide des prix d'achat, notamment une flambée de 100% pour certains biens atteignant 4,5 milliards de dongs, les loyers stagnent, se situant autour de 9 millions de dongs par mois. Cette divergence soulève des inquiétudes quant à la capacité des acheteurs à rentabiliser leurs investissements. La valorisation rapide des biens immobiliers ne se traduit pas par une augmentation proportionnelle des revenus locatifs. Cette situation crée une incertitude quant à la liquidité du marché et à la facilité de revente des propriétés. Les experts s'interrogent sur la durabilité de cette tendance et ses implications pour l'avenir du secteur.