Datos recientes del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) revelan un aumento significativo del parque residencial en España, con casi 95.000 nuevas viviendas construidas en el último año. A pesar de este incremento en la oferta, el excedente de viviendas nuevas sin vender se mantiene elevado, alcanzando las 452.670 unidades. Esta situación contrasta con la actual tensión en los precios de la vivienda, sugiriendo una desconexión entre la oferta y la demanda real. El informe del MIVAU indica que, si bien se están construyendo más viviendas, la absorción del mercado no es suficiente para reducir significativamente el stock acumulado. Analistas señalan que factores como la ubicación, el tipo de vivienda y la capacidad adquisitiva de la población influyen en esta dinámica. La persistencia de este excedente plantea interrogantes sobre la sostenibilidad del actual ritmo de construcción y la necesidad de ajustar las políticas de vivienda. La paradoja de un mercado en expansión con un alto número de viviendas sin vender subraya la complejidad del sector inmobiliario español.