Le marché immobilier espagnol est confronté à une stagnation de la construction de logements neufs et à des difficultés à vendre les 455 000 propriétés vacantes depuis le début de l'année 2024. Ce surstock de logements est principalement concentré à Madrid et sur la côte levantine. Selon le ministère du Logement, cette situation résulte d'une offre excédentaire accumulée suite à la crise financière de 2008. La reprise économique n'a pas suffi à absorber ce volume important de biens immobiliers. Le manque de dynamisme dans la commercialisation de ces propriétés contribue également à cette situation. Les experts s'interrogent sur les mesures à prendre pour relancer le secteur et réduire ce stock important de logements invendus.