Un vaste projet de construction d'un complexe résidentiel nommé "Selbe" est en cours dans les districts de Sukhbaatar et Chingeltei à Oulan-Bator. Le projet, qui s'étend sur 158 hectares, comprendra 8 575 logements répartis dans 113 blocs, ainsi que des écoles, des jardins d'enfants, des centres de santé et des infrastructures sportives et culturelles. 58,11% du terrain seront dédiés aux espaces verts. Le projet est financé par une obligation extérieure d'environ 1,6 milliard de tugriks. La construction progresse bien, avec 36,7% des travaux achevés, impliquant 1700 travailleurs et 70 à 80 machines. Les logements seront proposés à la vente via diverses options de financement, incluant des prêts hypothécaires, la location-vente et la propriété collective, et devraient être achevés en 2027, les infrastructures publiques en 2028-2030.