L'article plaide pour une réforme de l'Impôt sur la Valeur des Terrains et des Immeubles (IUSI) en Espagne, suggérant de taxer la valeur du terrain plutôt que les constructions qui s'y trouvent. L’auteur argumente que graver le sol encouragerait une utilisation plus efficace du territoire, dissuaderait la spéculation foncière et favoriserait le développement urbain. Actuellement, l'IUSI taxe à la fois le terrain et les constructions, ce qui peut décourager la rénovation et la nouvelle construction. Une taxation axée sur le terrain inciterait les propriétaires à utiliser au maximum leurs terrains, augmentant ainsi l'offre de logements et réduisant les prix. Cette approche pourrait également générer des revenus supplémentaires pour les collectivités locales. En résumé, l’auteur propose une modification fondamentale de la base imposable pour stimuler une économie plus juste et durable. Cette réforme pourrait avoir un impact significatif sur le marché immobilier et le développement urbain.