La demanda de vivienda social en Ciudad Ho Chi Minh (TP.HCM) supera con creces la oferta disponible, generando una escasez significativa. Representantes del Departamento de Construcción han identificado obstáculos legales como el principal factor que disuade la inversión en este sector. La complejidad de los trámites de inversión, combinada con los bajos márgenes de beneficio y los riesgos asociados a la regulación de precios, desincentivan a las empresas constructoras. Esta situación retrasa la llegada de nuevos proyectos de vivienda social al mercado. Las autoridades reconocen la necesidad de agilizar los procesos y mejorar la rentabilidad para atraer a los inversores. Se espera que la resolución de estos problemas impulse la construcción de más viviendas asequibles para la población.