उलानबटोर शहर की बढ़ती ऊर्जा जरूरतों को पूरा करने के लिए पांचवीं ताप बिजली परियोजना (DTS-5) का निर्माण किया जा रहा है। इस परियोजना के तहत, पुराने बिजली संयंत्र DTS-2 से 65 वर्षों में जमा हुई 102,975 घन मीटर राख को हटाया जा रहा है। कंक्रीट मिश्रण के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। परियोजना के लिए आवश्यक भूमि में से 25 प्लॉटों को खाली कर दिया गया है, और भूवैज्ञानिक तथा भू-तकनीकी सर्वेक्षण भी पूरे हो चुके हैं। संयंत्र के लिए आवश्यक मुख्य उपकरण जैसे भट्ठी, टरबाइन, जेनरेटर और ट्रांसफार्मर का ऑर्डर भी दिया जा चुका है। यह परियोजना सार्वजनिक-निजी भागीदारी (PPP) के माध्यम से कार्यान्वित की जा रही है, जिसकी अवधि 27 वर्ष है, जिसमें से 2.5 वर्ष निर्माण और शेष 25 वर्ष संचालन के लिए निर्धारित हैं। 2028 में इस परियोजना को चालू करने का लक्ष्य है, जिसमें 300 मेगावाट क्षमता का बिजली संयंत्र शामिल होगा।