La question se pose quant aux pratiques de la Compagnie hypothécaire d'État (GIK), initialement créée pour faciliter l'accès au logement pour tous. Bien qu'elle propose des programmes avantageux, la GIK utilise également des mécanismes commerciaux et applique différentes conditions de vente. Cette double approche soulève des interrogations sur la raison pour laquelle l'organisation génère des revenus, parfois en vendant les logements au-delà de leur coût de revient. Les citoyens s'interrogent sur la cohérence entre la mission sociale de la GIK et ses pratiques commerciales. Cette situation nécessite un éclaircissement sur les motivations et justifications de ces méthodes de vente. L’absence de transparence alimente le débat sur l’efficacité de la GIK à remplir pleinement son rôle d’offrir un logement abordable.