今年上半年，荷兰首次购房贷款数量显著增加，超过了去年同期水平。数据显示，在2026年上半年购买首套房的购房者中，超过8%的人同时申请了首次购房贷款，而2025年这一比例为6.4%，2021年仅为3.2%。 这些贷款由市政当局提供，通过SVn基金发放，旨在帮助首次购房者弥补贷款与房价之间的差距。例如，年收入48000欧元的购房者可获得24万欧元抵押贷款，再结合5万欧元首次购房贷款，总共可购买29万欧元的房产。 前三年贷款无需还款，利息为零。 专家指出，贷款增加的主要原因是房价上涨，以及更多市政当局开始提供此项贷款。 这使得预算有限的首次购房者更容易参与市场，提高购房机会，尤其是在莱利斯塔德和特谢尔等地区需求旺盛。