La prospérité record de Samsung Electronics et SK Hynix, conjuguée à des primes exceptionnelles et des avantages sociaux généreux, alimente un afflux de liquidités significatif dans la région de Séoul. Ce phénomène, surnommé "shose-gwon" (littéralement "droit de proximité"), désigne l'augmentation de la demande immobilière liée à la proximité des entreprises technologiques. Des milliards d'euros pourraient être libérés sur le marché d'ici l'année prochaine, potentiellement dépassant les 50 milliards d'euros. Cette situation est due aux primes massives versées aux employés et à l'amélioration des conditions de travail. L'impact se ressent particulièrement sur le marché immobilier résidentiel de la région de la capitale. Les experts prévoient une influence durable de cette dynamique sur le secteur.