荷兰住房市场面临严峻的供应短缺，导致房价高涨。增加住房供应是解决问题的关键，但新建住宅区耗时数年才能完成，面临着漫长的建设周期。专家指出，将现有房屋分割成多套住房，虽然能快速增加供给，但也需要投入资金和时间进行改造。因此，解决住房问题需要权衡分割现有住房和新建住房的成本与效率。两种方案都不可避免地面临时间和金钱的双重考验。政府和社会各界需要共同努力，寻求更有效的解决方案，以应对日益增长的住房需求。 此外，需要考虑规划、审批等环节对项目进度的影响。