Le dernier rapport de Daft révèle l'émergence d'un marché immobilier à « deux vitesses » en Irlande. Une fracture nette s'installe désormais entre la capitale, Dublin, et les autres comtés du pays. Selon les données analysées, cet écart urbanisme-rural s'accentue considérablement. Le rapport souligne que ce phénomène est principalement dû à une pénurie de logements anciens sur le marché. Le manque de biens d'occasion disponibles limite les opportunités dans les zones rurales. En conséquence, la dynamique immobilière devient très inégale selon la localisation géographique. Cette situation fragilise l'équilibre du marché national du logement.