Les récentes modifications visant à abaisser l’âge d’éligibilité et les frais des résidences communautaires pour personnes âgées pourraient élargir le bassin d'acheteurs potentiels et encourager une planification anticipée du logement. Cependant, les analystes estiment que ces changements ne se traduiront probablement pas par une forte augmentation de la demande. L'obstacle principal réside dans la réticence des aînés à quitter leur environnement familier et leurs habitudes. Le confort et l'attachement émotionnel aux lieux de vie actuels semblent primer sur les avantages financiers ou d'accès offerts par ces nouvelles résidences. L'impact des nouvelles mesures serait donc limité sans un changement plus profond dans les mentalités. En résumé, bien que bienvenues, ces mesures ne constituent pas une solution miracle pour dynamiser le marché. Il faudra donc trouver d'autres leviers pour encourager l'investissement dans ce type de logements.