Les données de la Banque d'Albanie révèlent que l'Autriche a été le premier investisseur étranger au premier trimestre, dépassant l'Italie, les Pays-Bas et la Turquie. Cependant, cette tendance est éclipsée par la prédominance croissante des investissements dans l'immobilier et la construction dans le profil global des IDE du pays. L'investissement autrichien en Albanie se concentre traditionnellement sur les secteurs de l'assurance, de l'énergie, de l'hôtellerie et de la construction. Aucune nouvelle initiative commerciale autrichienne majeure n'a été rendue publique récemment. Ces chiffres confirment une évolution structurelle de l'attractivité de l'Albanie, où l'immobilier prend une part de plus en plus importante dans les flux d'investissement direct étranger. L'analyse suggère que la dynamique du marché immobilier est un facteur déterminant de l'évolution des IDE en Albanie. Cette situation soulève des questions sur la diversification des sources d'investissement et la durabilité du modèle économique albanais.